Wohnfläche 95m²
Heizung VAILLANT EcoTech Plus mit 110Ltr Speicher 2016
Elektronische Thermostate
4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC
Keller, 2Räume ca 15m², Terrasse
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit insgesamt ca. 95m² Wohnfläche. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang sowie eine überdachte Terrasse.
Baujahr: Haupthaus ursprünglich 1835,jedoch laufend erweitert und renoviert.
Kunststofffenster Isolierverglasung und Außenjalousien. (2021)
Wohnfläche 45m² Heizung VAILLANT Eco Tech Plus Kombitherme 2017
2 Zimmer, Wohnküche, Bad
HWR mit Waschmaschine
Dachterrasse
Wohnfläche 45m²
Heizung VAILLANT Eco Tech Plus Kombitherme 2017
Elektronische Thermostate
2 Zimmer,Küche, Bad, Terrasse
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit insgesamt ca. 45m² Wohnfläche. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang sowie eine eigene Terrasse.
Gästehaus mit Verbundisolierung und Satteldach (2017 erneuert).
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien.
2001 komplett entkernt, saniert und dann laufend renoviert.
GasKombitherme VAILLANT (2017 erneuert) mit Warmwasserversorgung.
Für die Vermietung, oder für Konstellationen mit mehreren Generationen. Das Haupthaus ist in zwei Wohnungen unterteilt mit separaten Eingängen.
Das Gästehaus liegt separat im Garten
Preis = Verhandlungssache
Wohnfläche gesamt ca. 195m² Grundstücksfläche 382 m² 3 Wohnungen Baujahr 1835/1949, laufend modernisiert
Das Haupthaus ist in zwei Wohnungen unterteilt mit separaten Eingängen.
Unterwohnung: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste WC, Keller, ca. 95m² und Terrasse
Gastherme VAILLANT (2016 erneuert) mit Warmwasserspeicher.
Oberwohnung: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum, ca. 45 m² und Dachterrasse
Gastherme VAILLANT (2018 erneuert) mit Warmwasserversorgung.
Wohnung Gästehaus: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 45 m² und Terrasse
Gastherme VAILLANT (2017 erneuert) mit Warmwasserversorgung.
Die beiden Objekte befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Wesentliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.
Das Haupthaus bietet neben einem Garten auch eine Terrasse und eine Dachterrasse.
Das Gästehaus verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse.
Die Erreichbarkeit der Vareler Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten möglich.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Der Antritt kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.
Ausstattung:
Das Objekt wurde 2001 komplett entkernt, saniert und laufend renoviert
Haupthaus in Putzbauweise mit Satteldach (2018 erneuert).
Gästehaus mit Verbundisolierung und Satteldach (2017 erneuert)
Alle 3 Heizungsthermen mit Internet Gateway, per App regelbar.
Alle Heizkörper mit elektronischen Thermostaten, per PC oder App regelbar
Internet: Glasfaser-Anschluss vorhanden
TV-Empfang: Dual-Feed Satellitenanlage für ASTRA und HOTBIRD, über Multischalter an alle Teilnehmer. TV in jedem Zimmer/Wohnraum
Alle Sicherungsschränke der Wohneinheiten sind erneuert, alle elektrischen Leitungen sind erneuert.
Alle drei Hauseingangstüren wurden 2017 erneuert.
Haupthaus Unterwohnung: Kunststofffenster Isolierverglasung und Außenjalousien.
Gästehaus: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien. 2020
Oberwohnung: Im Schrägdach VELUX-Fenster (2018) mit Internet-Gateway, per App zum Öffnen und schließen